二手车位税费如何计算 10万车位过户费多少

二手车位税费怎么计算

假如是个人的车位过户，税费是下面这些：

卖方税

1、个人所得税交易差价20% 。

2、增值税：合同交易差价的5% 。

3、土地增值税：合同交易差价的5% 。

买方税

契税：合同交易价钱的3%。

双方税

印花税：按合同转让交易金额的万分之五缴纳。

交易服务费每平米5元。

10万元车位过户费多少

有有关限定，卖方以前购入的车位，在卖出的情况下不可以低于买入价。买卖双方基本都需要缴纳相应的税费，那么我们假设卖方以前买入价钱为8万元，且卖方已经使用车位两年。

卖方所缴纳的税为

增值税=（10万-8万）×5.5%=1100元。

印花税=10万×0.05%=50元

土地增值税率取30%，那么土地增值税=[10万-8万（1+5%×2）]×30%=6600元。

个人所得税=（10万-8万）×20%=4000元

交易服务费=12.5×5=62.5元

税费合计=1100+50+6600+4000+62.5=11812.5元

买方所缴纳税费=10万×3%=三千元。

交易服务费=12.5×5=62.5元

税费合计=三千+62.5=3062.5元

交易产权车位怎么合理避税

车位按照小区的地段、工作年限、楼层等状况去定价，但会一个市场指导价钱低于真实真实成交价，假如不贷款，那么交易的价格越近成交价，过户费就省的比较多。

如今互联网时代，银行与房产局信息相似了，这影响到申报的价钱会影响到贷款申请额度，申报的价钱低了，银行能够贷款的额度也低了非常多。假如需要贷款，那么要自己权衡贷款额度和申报价之间的取值。